自然人如何為企業開票

　　在實際經營中╃·│↟◕，企業經常會有支付個人勞務報酬₪☁╃、承租個人房子等業務發生╃·│↟◕，會有需要自然人為企業開具增值稅發票的情形▩│·。那麼應該如何開發票呢•·│◕•？下面小編總結了一些問題來為大家解答一下▩│·。
　　
　　問◕☁•：自然人代開的發票╃·│↟◕，能否享受小微企業優惠╃·│↟◕，例如月不超過15萬元（季度45萬元）免徵增值稅•·│◕•？
　　
　　答◕☁•：因為自然人屬於按次納稅╃·│↟◕，不屬於按期納稅╃·│↟◕，所以一般不能享受上述優惠政策▩│·。但是有特殊情形╃·│↟◕，根據《國家稅務總局關於小規模納稅人免徵增值稅徵管問題的公告》（2021年第5號）規定◕☁•：自2021年4月1日起╃·│↟◕，其他個人採取一次性收取租金形式出租不動產取得的租金收入╃·│↟◕，可在對應的租賃期內平均分攤╃·│↟◕，分攤後的月租金收入未超過15萬元的╃·│↟◕，免徵增值稅▩│·。
　　
　　問◕☁•：自然人代開增值稅普通發票╃·│↟◕，一般應繳納哪些稅
　　
　　答◕☁•：非轉讓及出租不動產業務╃·│↟◕，一般需繳納增值稅及附加稅費₪☁╃、個人所得稅▩│·。
　　
　　問◕☁•：自然人可以申請代開增值稅專用發票嗎•·│◕•？
　　
　　答◕☁•：有些情形可以開的╃·│↟◕，像其他個人銷售₪☁╃、出租不動產時╃·│↟◕，購買方或者承租方不是其他個人的╃·│↟◕，可以申請代開增值稅專用發票▩│·。
　　
　　問◕☁•：自然人提供應稅服務申請代開發票╃·│↟◕，是否受按次納稅起徵點的限制•·│◕•？
　　
　　答◕☁•：按次納稅的納稅人╃·│↟◕，起徵點為每次（日）銷售額500元▩│·。500元以下不用繳納增值稅╃·│↟◕，可以不申請開具發票╃·│↟◕，付款方可用收款憑證或者其它內部憑證作為稅前扣除憑證▩│·。
　　
　　問◕☁•：自然人去稅務大廳代開發票╃·│↟◕，還有地點要求嗎•·│◕•？
　　
　　答◕☁•：按規定自然人代開發票應該在貨物銷售地₪☁╃、勞務發生地₪☁╃、服務提供地₪☁╃、工程施工地₪☁╃、不動產所在地₪☁╃、自然資源所在地主管稅務機關申報納稅▩│·。目前北京市可以全市通辦╃·│↟◕，具體根據各區縣具體要求確定▩│·。
　　
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